به گزارش روابط عمومی اتحادیه املاک استان تهران حسام عقبائی افزود: در سه ماهه پایانی سال 93 تحت تاثیر افزایش نسبی حجم معاملات، خیز خروج از رکود در بازار مسکن برداشته شده است.
وی گفت: پیش بینی می شود در بهار امسال نیز همزمان با افزایش حجم معاملات مسکن، قیمت ها همچنان ثابت باقی بماند.
عقبایی با اشاره به بیانیه مطبوعاتی سوییس در خصوص فراهم شدن مقدمات توافق هسته ای ایران با گروه 1+5، اظهار کرد: این موضوع نوید بخش رفع تحریم ها و بهبود شرایط اقتصاد کلان کشور می شود که در نهایت منجر به ایجاد رونق اقتصادی در بخش مسکن خواهد شد.
وی تاکید کرد: لغو تحریم های اقتصادی می تواند منجر به گردش مالی بین مردم و متقاضیان بازار مسکن و افزایش قدرت خرید آن ها برای خانه دار شدن شود.
عقبایی ادامه داد: ممکن است این تحولات در سه ماهه اول سال صورت نپذیرد و در سه ماه نخست سال برای بازار مسکن فصلی آرام و با ثباتی مشابه آنچه سال گذشته در حوزه معاملات مسکن تجربه شد، ادامه پیدا کند.
وی افزود: با این وجود برای مشاهده تحولات ناشی از بهبود شرایط روابط بین الملل و اقتصاد کلان و به تبع آن بهبود شرایط در بخش مسکن باید تا تیرماه که زمان توافق نهایی احتمالی است منتظر بمانیم.
عقبایی تصریح کرد: هر چند تاثیر هر گونه تحولات سیاسی و اقتصادی بر اقتصاد مسکن تاثیری آنی و کوتاه مدت نخواهد بود و نیازمند گذر زمان است.
به گفته عقبایی، این بیانیه و همچنین توافق احتمالی تیرماه کمک قابل توجهی برای ایجاد رونق در بخش مسکن خروج بازار معاملات از حالت رکود محسوب می شود.
وی همچنین در تشریح وضعیت معاملات در فصل بهار توضیح داد: همانطور که گفته شد در بهار امسال به هیچ وجه افزایش قیمت مسکن را نخواهیم داشت و علاوه بر این پیش بینی می شود در اردیبهشت امسال همزمان با شروع جدی معاملات در بازار مسکن، حجم معاملات خرید و فروش بین متعاملین افزایش یابد.
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران تاکید کرد: افزایش حجم معاملات در اردیبهشت ماه به طور قطع به معنای بروز گرانی در بازار مسکن نخواهد بود که البته سیاست های دولت و مسوولان مسکن و اجرای هر چه سریعتر طرح های تامین مسکن در این زمینه نقش مهمی خواهد داشت.
عقبائی همچنین در خصوص حجم معاملات مسکن انجام شده در اسفند ماه 93 اعلام کرد: در آخرین ماه سال گذشته، در شهر تهران 15هزار و 896 قرارداد اجاره، 16 هزار و 217 قرارداد خرید و فروش و یک هزار و 138 مورد قرارداد پیش فروش منعقد شده است.