مدیر شعب بانک مسکن اعلام کرد:
مدیر شعب بانک مسکن خراسان شمالی در جمع خبرنگاران با بیان این که سقف تسهیلات مسکن مهر از 30 میلیون به 40 میلیون تومان افزایش یافته است.
جزئیات و شرایط پرداخت تسهیلات متمم مسکن مهر اعلام شد.مدیر شعب بانک
مسکن خراسان شمالی در جمع خبرنگاران با بیان این که سقف تسهیلات مسکن مهر
از 30 میلیون به 40 میلیون تومان افزایش یافته است، گفت: این تسهیلات برای
تسریع در تکمیل پروژه های ناتمام که مراحل فروش اقساطی را طی نکرده اند،
مصوب شده است.«جواد اسدی فر» اظهارداشت: چنانچه پروژه ای دارای پیشرفت
فیزیکی 50 درصد، فعال و دارای متقاضی مؤثر باشد برای آن پرونده تشکیل و
قرار داد به دفتر اسناد رسمی ارسال می شود و پس از رسیدن به پیشرفت فیزیکی
60 درصد سهم الشرکه تعلق گرفته به تناسب پیشرفت فیزیکی و طبق قوانین و
مقررات پرداخت می شود.وی با اشاره به نحوه پرداخت تسهیلات متمم به واحدهایی
که در گذشته از تسهیلات 25 میلیون تومانی استفاده کرده و هنوز از تسهیلات
30 میلیون تومانی برخوردار نشده اند، اظهارداشت: اگر پروژه دارای پیشرفت
فیزیکی 40 درصد و فعال باشد، قرار متمم با واحد منعقد می شود و پس از رسیدن
به پیشرفت فیزیکی 50 درصد متناسب با پیشرفت فیزیکی پرداخت می شود.وی با
بیان این که باید پیشرفت فیزیکی واحدها برای دریافت تسهیلات متمم به 50
درصد برسد تا قرار داد تسهیلات مورد نظر منعقد شود، اظهارداشت: در مرحله 60
درصد پیشرفت فیزیکی واحدها سهم الشرکه تسهیلات 40 میلیون تومان پرداخت می
شود.
وی با بیان این که برای پرداخت این تسهیلات ارزیابی فعال بودن پروژه از
سوی کارشناس بانک الزامی است، عنوان کرد: بر اساس قوانین و مقررات اعلام
شده در افزایش سقف فردی تسهیلات صدور معرفی نامه از سوی اداره کل راه و
شهرسازی و بنیاد مسکن الزامی است.وی با اشاره به پروژه های دارای پیشرفت
فیزیکی نامتوازن، افزود: پرداخت تسهیلات متمم در این پروژه ها زمانی میسر
است که تمام پروژه در چارچوب قوانین و مقررات تعیین تکلیف شود و متقاضیان
متعهد شوند که تمام واحدها همزمان با پرداخت تسهیلات به اتمام برسند.وی با
بیان این که تمام معرفی نامه های ارسال شده از سوی دستگاه های مرتبط به
بانک 3 ماه اعتبار دارند، اظهارداشت: در این مدت در صورت تمام نشدن اعتبار
قابلیت اجرا دارد.«اسدی فر» با بیان این که برای پرداخت تسهیلات متمم باید
متقاضی مؤثر وجود داشته باشد، ادامه داد: پروژه هایی بدون متقاضی در استان
وجود دارد که اگر برای دریافت تسهیلات معرفی شوند مورد پذیرش قرار نمی
گیرند زیرا اسامی متقاضیان باید در سامانه فروش اقساطی موجود باشد و یا
متقاضیان سهم آورده خود را به بانک پرداخت کرده باشند.
وی درباره پرداخت تسهیلات به پروژه هایی که بخشی از واحدهای آن فروش
اقساطی شده اند، اظهارداشت: این تسهیلات تنها به واحدهایی که فروش اقساطی
نشده اند تعلق خواهد گرفت.وی در بخش دیگری از توضیحات خود با بیان این که
قرار متمم به دنبال قرار مشارکت مدنی اولیه است، گفت: چون استعلامات لازم
از جمله چک برگشتی، بدهی معوق، استعلام ماده 186 مالیات های مستقیم و صورت
های مالی حسابرسی شده در زمان قرار اولیه دریافت شده است در مرحله قرار داد
متمم نیازی به اخذ این استعلامات نیست.
وی ادامه داد: به دنبال تسریع در فروش اقساطی مسکن مهر در پروژه هایی که
بالای پیشرفت فیزیکی 95 درصد هستیم. وی عنوان کرد: در صورتی که سازندگان
این پروژه ها به فروش اقساطی تمایل داشته باشند، واریز باقی مانده سهم
الشرکه و فروش اقساطی تسهیلات پرداختی مشروط به دریافت تعهد کتبی از سازنده
مبنی بر تکمیل واحدها در حداقل زمان ممکن و رضایت تمام خریداران برای
پرداخت اقساط است.وی پرداخت تسهیلات مورد نظر را متناسب با هزینه های باقی
مانده طرح ذکر و عنوان کرد: واحدهای مسکونی که قابل سکونت و بدون هیچ هزینه
ای باشد مشمول دریافت تسهیلات متمم نمی شود.وی ادامه داد: در حال حاضر 8
هزار و 200 واحد فروش اقساطی نشده در استان وجود دارد که با رعایت شرایط
مورد نظر بانک مسکن آمادگی کامل در تأمین منابع را دارد تا پایان دولت
یازدهم این پروژه به نتیجه برسد.وی در بخش دیگری از سخنان به ارائه گزارشی
از عملکرد بانک پرداخت و گفت: تسهیلات تکلیفی ازدواج سال 95 این بانک 634
فقره است و این در حالی است که این بانک در سال جاری 762 فقره تسهیلات
ازدواج پرداخت کرده است.وی تسهیلات مسکن مهر پرداخت شده تاکنون را 26 هزار و
358 واحد ذکر و عنوان کرد: تسهیلات مسکن مهر تقسیط شده از ابتدا تاکنون هم
18 هزار و 161 فقره است./روزنامه خراسان شمالی